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我们见到很多小生意业主刚开始创业时都是埋头苦干，把所有精力几乎都放在了发展生意上，而忽略了自己的账目和税务的事情，有些小生意甚至会忘记报税的事情直到收到税局的罚单，或者是在年底时才开始寻找会计，急着做账，急着报税。但是，很多时候会计会发现小生意的结构从一开始就不合理或者账目记录完全乱糟糟，因此这些小生意将失去 最好的省税结构，而且会计需要花费大量的时间去帮助他们整理账目，他们也会付出不必要的会计费用。所以，我们建议小生意应该在生意还没有开始之前就需要联系专业的会计师帮忙规划，这样，生意的税务和账目才会在健康的轨道上发展，到了年底报税时省时又省力。

那么，悉尼有这么多会计，小生意业主们该如何选择会计呢？首先，一定要找有税务代理执照（Registered Tax Agent）的会计，在澳洲没有税务代理执照是不可以帮客人做退税收费用的。其次，尽量找是CPA或CA认证的会计，CPA和CA是澳洲两个最大且最权威的会计认证机构，加入这两个机构的门槛高，对学历和工作经验都有要求，而且他们不定期都会对其会员会计进行审计，以确保他们的服务具有专业水准和规范化，同时对会员自我知识的进修也有学时的要求。以上是一个会计师事务所的硬性条件，最后就要看软件条件了，那就是从业会计的经验和服务质量。这些往往在第一次交谈中便可以发现。

从2017年1月1日开始，如果你或你的家人和亲戚在新南威尔士州拥有住房并且是外国公民，你很有可能需要支付0.75%的附加地税给政府。比如，如果你的住房用地价值100万，你需要支付的附加地税就是$7,500。这个是在正常地税之上另付的。不同于正常地税的是，即使你的住房是用于自住的，你也需要支付附加地税。 外国公民的范筹包括个人，公司，信托，外国政府，外国政府投资者和有限合伙制的合伙人等实体。对于个人，如果你是非澳洲公民在这一年待在澳洲境内少于200天或者你的签证上有任何限制你待在澳洲的条件，你就是在附加地税定义上是外国公民，你就很有可能需要支付附加地税。请注意，即使你是澳洲永居签证，你这一年待在澳洲境内低于200天，你一样在附加地税定义上是外国公民，一样需要支付附加地税。 如果居住房是在公司名下，你作为外国公民和你相关的人或实体加在一起占超过该公司20%的股份，该公司在附加地税定义上即被视为外国公民。同样，如果你和其他人作为外国公民及你们相关的人或实体加在一起总共超过40%的股份，该公司在附加地税定义上也被视为外国公民。该公司即需要支付附加地税。 对于信托来说，固定信托和特殊信托（包括家庭信托）征收附加地税的方式是不同的。固定信托，只有外国公民受益人按他/它占该信托的比例去支付此地价比例所产生的附加地税，澳洲公民收益人是不需要支付任何附加地税的。特殊信托（包括家庭信托）， 只要默认受益人中有外国公民的，受托人就需要支付按整个地价计算的附加地税。对于家庭信托来说，因为大多数的默认受益人都包括家里的亲戚，只要他们中任何一个人是外国公民，该家庭信托在附加地税定义上即被视为外国公民。我们估计市面有很多家庭信托都是这种情况，所以我们建议最好在2016年12月31号前去修改你的信托契约以避免被征收附加地税。皮特马丁会计师事务所可以为您提供修改家庭信托契约的服务。

需要协助？

如果您不确定现有SMSF投资策略是否仍然符合基金的实际情况，或者基金成员开始领取养老金等变化是否需要重新审查投资策略，皮特马丁会计师事务所可以协助您审阅和记录相关策略，评估投资多元化、资产流动性及成员保险等合规事项，并准备SMSF年度审计所需的证明文件。

作为悉尼专业税务会计师事务所，我们为SMSF受托人提供自管养老金会计、年度合规及投资策略审查相关服务，协助基金满足相关养老金法律及审计要求。

皮特马丁会计师事务所 Pitt Martin Group 是一家提供税务，会计，生意咨询，自管养老金，审计及贷款等综合性服务的经澳洲特许会计师协会认证的注册会计师事务所。我们每年会花上几百个小时去研究新的税法，以保证我们的客户可以最大化合理避税。我们的中文联系方式是 Robert Liu +61292213345 或邮件 info@pittmartingroup.com.au。皮特马丁会计师事务所Pitt Martin Group坐落在交通便利的悉尼市市中心，是一家拥有可以说中文合伙人的悉尼会计师事务所。我们的荣誉包括2018年CPA新州首席优秀奖， 2020年澳大利亚小生意年度冠军入围奖, 2021年澳洲知名媒体《每日会计师》年度最佳会计师事务所冠军入围奖，2022年最佳会计师事务所新人入围奖和2023香港澳大利亚商业协会最佳积极生意入围奖。 皮特马丁会计师事务所 Pitt Martin Group资质包括超过十五年的从业经验，澳大利亚税务注册代理，澳大利亚与新西兰特许会计师协会（CAANZ）会员，新州、维州和西澳律师协会信托账户 (Trust Account) 认证审计师，澳大利亚金融贷款经纪人协会（FBAA）执业认证会员，澳大利亚证券及投资委员会注册代理，XERO, QUICKBOOKS, MYOB等会计软件授权单位及认证顾问。 本文内容仅供参考，不构成对任何个人或团体的具体情况而形成建议。任何个人或团体应该在征求专业人士的意见后方可采取行动。由于税法的时效性，我们在发布时已致力于提供及时、准确的信息，但不能保证所称述的内容在今后任然可以适用。转发该文内容请注明出处。